Baugrundstück für Ein-/ Zweifamilienhäuser in Lichtenau

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Lichtenau grenzt an die Großstädte Chemnitz, Frankenberg und Mittweida. Das Grundstück befindet sich ca. 1,7 Kilometer von der Gemeindeverwaltung entfernt. Der Ort verfügt über einen Kindergarten sowie Grundschule mit Hort. In den Nachbarorten wie Garnsdorf und Oberlichtenau, Ottendorf sind weitere Einrichtungen zur Verfügung. Gut erreichbar ist der Ort über die naheliegende Autobahn A4. Außerdem ist Lichtenau an das Straßennetz der Bundesstraßen B 107, B 169 angeschlossen. Der Ort wird von der Bahnstrecke Chemnitz-Mittweida-Elsterwerda bedient.

Objektbeschreibung:
Das ca. 520 m² große Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und kann auf Nachfrage beim Bauamt mit einem Wohnhaus bebaut werden. Auskünfte zur Bebaubarkeit und Gestaltung sind vom Erwerber eigenständig einzuholen. Das neue Haus sollte in einer ortsüblichen Bauart errichtet werden. (ein- oder eineinhalbgeschossig, Satteldach, Dach-Neigung 38° - 45°) Das Grundstück steht seit längerem unbebaut. Alle Medien liegen in der Straße an. Das leicht hanglagige Grundstück grenzt an den kleinen \"Auerswalder Bach\", jedoch ist es laut Auskunft der Gemeinde sowie des Landkreises kein Überschwemmungsgebiet.

Ausstattung:
teilerschlossen
Bachlauf an der Grundstücksgrenze
kein ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet
bebaubar nach Nachbarbebauung

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

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Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 19.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 520m²

Anbieter-Objekt-ID: 6409